Le coût d’un traitement de la mérule varie fortement d’un chantier à l’autre. Voici les postes qui composent un devis, les fourchettes indicatives et les points à vérifier avant de signer.
À titre indicatif, comptez 30 à 80 € par m² pour le traitement lui-même, hors remplacement des bois et hors travaux contre l’humidité. Un chantier limité à une cave ne se compare pas à une attaque qui a gagné plusieurs pièces et la structure du plancher.
Seul un diagnostic sur place permet d’établir un chiffrage fiable.
Diagnostic et devis gratuits par un professionnel de votre secteur.
Méfiez-vous d’un devis très bas qui ne prévoit ni dépose ni traitement des maçonneries : c’est souvent la promesse d’une reprise du champignon.
Les contrats d’assurance habitation couvrent rarement la mérule elle-même, mais le dégât des eaux qui l’a provoquée peut parfois être pris en charge : vérifiez votre contrat et déclarez le sinistre rapidement.
Pour des conseils juridiques gratuits, notamment entre propriétaire et locataire ou en copropriété, vous pouvez contacter l’ADIL de votre département.
Le diagnostic proposé par nos professionnels partenaires est gratuit et sans engagement.
Le traitement et les travaux relèvent en principe du propriétaire. Le locataire doit le prévenir sans attendre et déclarer la présence de mérule en mairie en tant qu’occupant.
Si les parties communes sont touchées, les travaux sont votés et financés par la copropriété. Si seule une partie privative est concernée, ils reviennent au propriétaire du lot.
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