Saint-Maur-des-Fossés compte 12 760 maisons, soit 33,3 % des logements : autant de charpentes et de combles à surveiller.
Capricorne, vrillettes ou termites : si vous constatez des trous, de la sciure ou un bois qui sonne creux, un professionnel partenaire peut vérifier si l’attaque est active et vous proposer un traitement adapté, avec un diagnostic gratuit.
Avec ses nombreuses maisons anciennes, Saint-Maur-des-Fossés est l’une des communes de la petite couronne où les charpentes traditionnelles sont les plus présentes.
D’après le recensement de l’INSEE (2022), la commune compte 12 760 maisons, soit 33,3 % des logements, contre 20,6 % dans le Val-de-Marne. Parmi les maisons occupées en résidence principale, environ 6 040 ont été construites avant 1946 et 8 650 avant 1971.
61,8 % des ménages y sont propriétaires : un contrôle de charpente avant des travaux de toiture ou d’isolation évite de découvrir une attaque une fois les combles fermés.
Larve qui creuse les résineux pendant plusieurs années. Trous de sortie ovales.
Petits trous ronds et sciure fine, surtout sur les bois anciens ou humides.
Sondage des bois, identification de l’agent et vérification de l’activité de l’attaque.
Retrait des parties dégradées jusqu’au bois sain.
Produit injecté au cœur des pièces et pulvérisé sur toutes les faces accessibles.
Renfort ou remplacement des pièces affaiblies, rapport et garantie écrite.
Le coût d’un traitement de charpente à Saint-Maur-des-Fossés dépend de la surface de charpente, de l’accès aux combles, de l’ampleur de l’attaque et des pièces à renforcer ou remplacer. À titre indicatif, comptez 25 à 45 € par m² pour un traitement curatif, hors remplacement de bois.
Le détail des postes est présenté dans notre page prix d’un traitement de charpente.
C’est le meilleur moment pour vérifier et protéger la charpente, tant qu’elle est accessible. Voir le traitement préventif.
Les professionnels partenaires se déplacent dans l’ensemble de la commune ainsi qu’à Joinville-le-Pont, Champigny-sur-Marne, Bonneuil-sur-Marne, Créteil et Ormesson-sur-Marne.
Le champignon s’attaque aussi aux bois des planchers et des charpentes humides.
Une inspection est utile dès que la charpente n’a pas été contrôlée depuis longtemps, avant des travaux de toiture ou d’isolation, ou lors d’un achat. Le bâti ancien est le plus concerné : 26,8 % des résidences principales à Saint-Maur-des-Fossés datent d’avant 1946 (INSEE, 2022). Les insectes du bois s’attaquent toutefois aussi aux charpentes plus récentes non traitées.
Montez dans les combles avec une lampe : recherchez des trous à la surface du bois, de la sciure au pied des poutres et sur le plancher, et frappez les pièces pour repérer celles qui sonnent creux. Un grignotement audible par temps chaud signale une activité. Le diagnostic d’un professionnel permet ensuite de confirmer et de délimiter l’attaque.
C’est vivement conseillé. En dehors de l’état termites dans les zones délimitées par arrêté, aucun diagnostic obligatoire ne porte sur les insectes du bois. Un contrôle avant la signature permet d’anticiper un éventuel traitement et d’en tenir compte dans la négociation.
Certaines communes d’Île-de-France font l’objet d’un arrêté préfectoral relatif aux termites. Pour savoir si c’est le cas à Saint-Maur-des-Fossés, renseignez-vous auprès de la mairie. En cas de suspicion, la présence de termites doit être déclarée en mairie et confirmée par un diagnostic.
Décrivez votre situation en deux minutes. Un professionnel de votre secteur vous recontacte pour un diagnostic gratuit.
Service de mise en relation avec des professionnels partenaires indépendants.