Les termites dévorent le bois de l’intérieur, sans que rien ne se voie en surface. Leur présence est encadrée par la loi : déclaration en mairie, et diagnostic obligatoire pour vendre dans les zones concernées.
En France métropolitaine, les espèces les plus répandues sont des termites souterrains. Ils vivent en colonies dans le sol et remontent dans les bâtiments par les fondations, les fissures et les gaines techniques, à la recherche de cellulose : charpentes, planchers, huisseries, mais aussi papiers et cartons.
Fuyant la lumière, ils creusent le bois de l’intérieur en laissant une fine pellicule intacte en surface. Une attaque peut ainsi progresser longtemps sans être remarquée.
Un professionnel peut confirmer leur présence et délimiter la zone touchée.
La présence de termites doit être déclarée en mairie par l’occupant ou, à défaut, par le propriétaire. Dans les communes délimitées par arrêté préfectoral, un état relatif à la présence de termites doit être joint au dossier de diagnostics lors de la vente d’un bien. Certaines communes d’Île-de-France sont concernées : renseignez-vous auprès de votre mairie.
Un produit termiticide est injecté dans le sol, au pied des murs et sous les dallages, pour créer une barrière empêchant les termites de remonter dans le bâtiment.
Des stations d’appâts sont disposées autour du bâtiment. Les termites rapportent le produit à la colonie, ce qui permet de l’éliminer progressivement. Cette méthode demande un suivi sur plusieurs mois.
Les bois du bâtiment sont traités par injection et pulvérisation, et les pièces trop dégradées sont remplacées.
L’état relatif à la présence de termites a une durée de validité de six mois. Il doit donc être récent au moment de la signature de l’acte de vente.
Une colonie peut s’étendre sur une large zone. Si des termites sont signalés à proximité, une inspection de votre bâtiment est une précaution utile.
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